01
Αρχική επικοινωνία & ενημέρωση
Συζητάμε τις ανάγκες και τις απορίες σας και εξηγούμε με απλό τρόπο τη διαδικασία.
Πως λειτουργεί
Μια απλή διαδικασία, χωρίς δέσμευση μέχρι να αποφασίσετε
Η Eldero σας βοηθά να εξετάσετε αν η ψιλή κυριότητα του ακινήτου σας μπορεί να αξιοποιηθεί με ασφαλή και οργανωμένο τρόπο. Ξεκινάμε με μια αρχική αξιολόγηση, εξηγούμε τις επιλογές σας και, εφόσον το επιθυμείτε, συντονίζουμε τα επόμενα βήματα.
Η διαδικασία
Πως λειτουργεί η διαδικασία
Απλά, διαφανή και χωρίς καμία δέσμευση μέχρι να αποφασίσετε.
02
Καταγραφή στοιχείων ακινήτου
Συγκεντρώνουμε βασικές πληροφορίες για το ακίνητο, την ιδιοκτησία και τα δικαιώματα που θέλετε να διατηρηθούν.
03
Αρχική αξιολόγηση
Με βάση τα στοιχεία του ακινήτου, διαμορφώνεται μια πρώτη μη δεσμευτική εικόνα πιθανής αξίας.
04
Παρουσίαση πιθανής λύσης
Σας παρουσιάζουμε τις διαθέσιμες επιλογές και τα επόμενα βήματα, χωρίς πίεση ή υποχρέωση αποδοχής.
05
Αναζήτηση κατάλληλου ενδιαφερόμενου αγοραστή
Εφόσον θέλετε να προχωρήσετε, η Eldero εξετάζει ενδιαφέρον από κατάλληλους αγοραστές.
06
Έλεγχοι, συμφωνία & συμβολαιογραφική ολοκλήρωση
Αν υπάρξει συμφωνία, ακολουθούν οι απαραίτητοι έλεγχοι και η συμβολαιογραφική αποτύπωση των όρων.
Δείτε αν το ακίνητό σας είναι κατάλληλο
Χωρίς δέσμευση
Τι σημαίνει ότι η διαδικασία είναι χωρίς δέσμευση
Η αρχική επικοινωνία με την Eldero έχει ενημερωτικό χαρακτήρα. Δεν σημαίνει ότι αποδέχεστε κάποια πρόταση, δεν σημαίνει ότι προχωράτε σε συμφωνία και δεν σημαίνει ότι δεσμεύεστε απέναντι σε αγοραστή.
Σημαίνει απλώς ότι θέλετε να καταλάβετε αν η συγκεκριμένη επιλογή μπορεί να αφορά την περίπτωσή σας.
Χρόνος για σκέψη
Έχετε χρόνο να εξετάσετε τις επιλογές σας και να συμβουλευτείτε ανθρώπους που εμπιστεύεστε.
Καθαρή ενημέρωση
Σας εξηγούμε τα βασικά δεδομένα και τα επόμενα βήματα με απλό τρόπο.
Καμία αρχική υποχρέωση
Η αρχική αξιολόγηση δεν αποτελεί συμφωνία ή αποδοχή πρότασης.
Τι εξετάζουμε
Τι εξετάζουμε στην αρχική αξιολόγηση
Για να γίνει μια πρώτη αξιολόγηση, δεν χρειάζεται να έχετε όλα τα έγγραφα διαθέσιμα από την πρώτη στιγμή. Χρειάζονται όμως ορισμένες βασικές πληροφορίες για το ακίνητο, την ιδιοκτησία και τα δικαιώματα που συνδέονται με αυτό.
- Περιοχή και είδος ακινήτου
- Ποιος είναι ο ιδιοκτήτης
- Αν υπάρχει πλήρης κυριότητα ή ψιλή κυριότητα
- Αν υπάρχει επικαρπία ή δικαίωμα χρήσης
- Ποιος θα διατηρεί το δικαίωμα χρήσης ή κατοίκησης
- Ηλικία του προσώπου ή των προσώπων που θα διατηρούν τη χρήση
- Αν υπάρχουν δάνεια, προσημειώσεις ή άλλες εκκρεμότητες
Ειδικός έλεγχος
Ορισμένες περιπτώσεις χρειάζονται περισσότερη διερεύνηση
Κάποιες περιπτώσεις δεν μπορούν να αξιολογηθούν άμεσα, επειδή απαιτούν πρώτα νομική, τεχνική ή ιδιοκτησιακή διευκρίνιση. Αυτό δεν σημαίνει απαραίτητα ότι αποκλείονται, αλλά ότι χρειάζεται πιο προσεκτικός έλεγχος.
Πολλοί συνιδιοκτήτες
Όταν το ακίνητο ανήκει σε περισσότερα πρόσωπα, χρειάζεται να είναι σαφές ποιοι έχουν δικαιώματα και αν υπάρχει κοινή πρόθεση να εξεταστεί η διαδικασία.
Δάνεια ή βάρη
Αν υπάρχουν δάνεια, προσημειώσεις, υποθήκες ή άλλες οικονομικές εκκρεμότητες, η περίπτωση χρειάζεται ειδικό έλεγχο πριν προχωρήσει.
Κληρονομικές εκκρεμότητες
Αν δεν έχει ολοκληρωθεί αποδοχή κληρονομιάς ή δεν είναι ξεκάθαρο το ιδιοκτησιακό καθεστώς, μπορεί να χρειαστούν πρώτα νομικές διευκρινίσεις.
Τεχνικές ή δικαστικές εκκρεμότητες
Αν υπάρχουν πολεοδομικά ζητήματα, αυθαίρετα ή δικαστική διαφορά, η αξιολόγηση μπορεί να γίνει μόνο αφού υπάρξει καθαρότερη εικόνα.
Ο ρόλος μας
Ο ρόλος της Eldero στη διαδικασία
Η Eldero δεν σας πιέζει να πάρετε απόφαση και δεν αντιμετωπίζει την περιουσία σας σαν μια απλή συναλλαγή.
Ο ρόλος μας είναι να σας βοηθήσουμε να κατανοήσετε τις επιλογές σας, να οργανώσουμε σωστά τα απαραίτητα στοιχεία και, εφόσον θέλετε να προχωρήσετε, να εξετάσουμε αν υπάρχει κατάλληλο ενδιαφέρον από αγοραστές.
Ενημέρωση
Εξηγούμε τη διαδικασία με απλό και κατανοητό τρόπο.
Οργάνωση
Συγκεντρώνουμε τα βασικά στοιχεία που χρειάζονται για την αρχική αξιολόγηση.
Διαμεσολάβηση
Εφόσον η περίπτωση είναι κατάλληλη, εξετάζουμε ενδιαφέρον από κατάλληλους αγοραστές.
Συντονισμός
Αν υπάρξει συμφωνία, συντονίζονται τα επόμενα βήματα με τους αρμόδιους επαγγελματίες.
Δεν είστε σίγουροι αν η περίπτωσή σας μπορεί να εξεταστεί;
Συμπληρώστε λίγα βασικά στοιχεία για το ακίνητο και η ομάδα της Eldero θα σας ενημερώσει αν μπορεί να γίνει αρχική αξιολόγηση. Η διαδικασία είναι χωρίς δέσμευση.